国产精品亚洲一区二区三区,国产视频网,欧美**ideos高清精品,亚洲精品美女久久久久9999

不動(dòng)產(chǎn)登記中心推進(jìn)部門聯(lián)網(wǎng)，助力“一次辦成”。 濟(jì)南日?qǐng)?bào)記者張一 范良 攝

　　27日，市民張女士拿到自家新房的不動(dòng)產(chǎn)證，有點(diǎn)驚喜得緩不過(guò)神兒來(lái)。“以前辦證得求開發(fā)商，拿著各種資料多個(gè)部門來(lái)回跑，沒(méi)有一個(gè)月根本辦不成，從前年買房子我就怵頭這事兒。結(jié)果前陣子新出的新建商品房2個(gè)工作日辦結(jié)正好讓我趕上，太方便了!”張女士說(shuō)，知道不動(dòng)產(chǎn)登記涉及部門多、提交資料繁復(fù)，但市國(guó)土資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心近年來(lái)推出的業(yè)務(wù)聯(lián)辦、網(wǎng)上服務(wù)、壓縮時(shí)限等措施讓原本的“麻煩事兒”越來(lái)越好辦。

　　業(yè)務(wù)聯(lián)辦市民少跑半個(gè)濟(jì)南城

　　不動(dòng)產(chǎn)登記專業(yè)性強(qiáng)，涉及房管、國(guó)土、稅務(wù)3個(gè)部門業(yè)務(wù)，要想群眾省腿，部門之間必須聯(lián)合。張女士說(shuō)的新建商品房交易2個(gè)工作日得以辦結(jié)，離不開“業(yè)務(wù)聯(lián)辦”的施行。所謂“業(yè)務(wù)聯(lián)辦”，是市不動(dòng)產(chǎn)登記中心對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記與房產(chǎn)涉稅的流程調(diào)整，將原來(lái)需要3個(gè)部門辦理的業(yè)務(wù)，合為一個(gè)窗口受理，后臺(tái)分別審核，減少申請(qǐng)人來(lái)回往返次數(shù)及排隊(duì)等待時(shí)間。

　　2016年，二手房買賣的登記與稅務(wù)聯(lián)辦率先開啟，高新和槐蔭兩個(gè)區(qū)的分中心和站前街、經(jīng)七路的市本級(jí)兩個(gè)服務(wù)大廳已經(jīng)實(shí)行。今年4月，在二手房經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，新建商品房登記與稅務(wù)聯(lián)辦在槐蔭不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)大廳試運(yùn)行。在這之前，張女士購(gòu)買的新房想辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，需要跑3趟。先在經(jīng)七路88號(hào)房產(chǎn)大廈開具房查證明，再到張莊路稅務(wù)部門繳納契稅，最后再去槐蔭不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)大廳辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，奔波大半個(gè)濟(jì)南不說(shuō)，各個(gè)環(huán)節(jié)的取號(hào)排隊(duì)也耽誤時(shí)間。現(xiàn)在，她只要到槐蔭不動(dòng)產(chǎn)登記分中心綜合受理窗口，遞交新建商品房轉(zhuǎn)移登記的資料、繳納契稅，填寫不動(dòng)產(chǎn)證申請(qǐng)郵寄就能回家等待收取不動(dòng)產(chǎn)證了。今年6月底，新建商品房“一窗受理”服務(wù)模式已在全市得以推廣。

　　數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)提交資料越來(lái)越少

　　繁復(fù)的資料提交一直是制約服務(wù)提速增效的瓶頸。信息時(shí)代，電子資料在部門間共享代替紙質(zhì)資料提交是大勢(shì)所趨，不僅能減少大量各類證明的開具，確保信息真實(shí)性，也能減少業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

　　據(jù)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心副主任杜建剛介紹，目前不動(dòng)產(chǎn)登記中心已實(shí)現(xiàn)與銀行，12345熱線，法院、房管和建委部門的聯(lián)網(wǎng)。數(shù)據(jù)共享讓企業(yè)和群眾在銀行辦理貸款業(yè)務(wù)的同時(shí)，可直接查詢獲取用于貸款的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證明，二手房交易、登記一窗式服務(wù)和商品房合同信息共享爭(zhēng)取成為現(xiàn)實(shí)。

　　“數(shù)據(jù)共享還帶來(lái)了資料的精簡(jiǎn)，不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)已全面取消復(fù)印件收取，對(duì)于可以通過(guò)部門間聯(lián)網(wǎng)取得的資料，如完稅憑證、測(cè)繪報(bào)告等，不再要求申請(qǐng)人提供;對(duì)于多部門重復(fù)收取的資料，如買受人戶口簿、結(jié)婚證等，通過(guò)部門間協(xié)作共享，不再重復(fù)收取，從而簡(jiǎn)化申請(qǐng)資料，減少辦事群眾負(fù)擔(dān)。”杜建剛表示，下一步，將在有關(guān)部門的大力支持下，擬與公安、民政、工商等更多部門實(shí)現(xiàn)戶籍與婚姻信息等“關(guān)鍵信息”的數(shù)據(jù)共享，推動(dòng)新建商品房只帶身份證就能辦證。

　　“保姆式”服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)企業(yè)登記不再迷惑

　　“太貼心了!濟(jì)南的營(yíng)商環(huán)境果然在細(xì)節(jié)處都大有改善。”在市政服務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)登記大廳，前來(lái)辦理企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)首次登記的懷先生感嘆道。原來(lái)，作為企業(yè)辦事員，從沒(méi)涉及過(guò)該項(xiàng)業(yè)務(wù)的他對(duì)資料準(zhǔn)備和流程環(huán)節(jié)一頭霧水，來(lái)大廳后發(fā)現(xiàn)有專門的實(shí)體經(jīng)濟(jì)企業(yè)咨詢窗口，工作人員的詳細(xì)介紹解答了他所有困惑。

　　市不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)受理處副處長(zhǎng)張春霞介紹，實(shí)體經(jīng)濟(jì)企業(yè)不同于開發(fā)商、中介機(jī)構(gòu)，他們辦不動(dòng)產(chǎn)登記的頻次較少，所以對(duì)辦理相關(guān)流程了解比較少。針對(duì)這種情況，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心開辟了專用通道，并推出了附有資料準(zhǔn)備、辦理地點(diǎn)、環(huán)節(jié)流程及各部門聯(lián)系電話的“明白紙”。“這種一對(duì)一保姆式服務(wù)，手把手教會(huì)企業(yè)辦理不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)。”據(jù)了解，目前涉及實(shí)體經(jīng)濟(jì)企業(yè)的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移、變更、注銷登記和其國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、房屋所有權(quán)首次登記業(yè)務(wù)還實(shí)現(xiàn)了3個(gè)工作日辦結(jié)。

　　在不動(dòng)產(chǎn)登記環(huán)節(jié)，對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的支持不止于此。“以往工業(yè)項(xiàng)目批地后，企業(yè)只能自我使用。隨著越來(lái)越多企業(yè)孵化器的出現(xiàn)，需要分割建筑物產(chǎn)權(quán)。我們出臺(tái)了相關(guān)文件，對(duì)于工業(yè)項(xiàng)目確需建筑物產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，允許以樓層或樓幢為最小基本單元辦理分割確權(quán)登記手續(xù)，進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境。”杜建剛表示，這也是不動(dòng)產(chǎn)登記中心精準(zhǔn)服務(wù)的措施之一。

　　壓縮時(shí)限夫妻析產(chǎn)等業(yè)務(wù)限時(shí)辦結(jié)

　　“一次辦成”帶來(lái)的最直接變化是業(yè)務(wù)時(shí)限越來(lái)越短。除了前面提到的新建商品房不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)2個(gè)工作日辦結(jié)及涉及實(shí)體經(jīng)濟(jì)企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)登記3個(gè)工作日辦結(jié)。夫妻間析產(chǎn)、個(gè)人姓名變更業(yè)務(wù)更是實(shí)現(xiàn)了即時(shí)辦結(jié)。

　　“我們?cè)诖髲d設(shè)置專門的即時(shí)辦結(jié)業(yè)務(wù)受理窗口，申請(qǐng)資料使用專用檔案袋進(jìn)行區(qū)分，增加案卷傳送工作人員數(shù)量，使業(yè)務(wù)正式受理完成后，立即傳遞至審核環(huán)節(jié)。審核、繕證環(huán)節(jié)均在半小時(shí)內(nèi)完成工作，確保實(shí)現(xiàn)即時(shí)辦結(jié)，立等可取。”不過(guò)，杜建剛坦言，由于與民政部門的數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)還沒(méi)有打通，為了確保夫妻結(jié)婚證明的真實(shí)性，現(xiàn)在的夫妻間析產(chǎn)限時(shí)辦結(jié)還是建立在“先承諾后核實(shí)”的基礎(chǔ)上。即申請(qǐng)人辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)需要簽署一份承諾書，如提供虛假資料造成不動(dòng)產(chǎn)登記撤銷等后果由本人承擔(dān)。“這樣就免去了市民等待信息核查的時(shí)間，過(guò)后我們?nèi)ヅ芡雀裾藢?shí)，若證明為假，我們會(huì)撤銷不動(dòng)產(chǎn)登記。”

　　為了讓“一次辦成”變成現(xiàn)實(shí)，除了業(yè)務(wù)聯(lián)辦、網(wǎng)上服務(wù)、精準(zhǔn)服務(wù)、壓縮時(shí)限，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心還推出了同城通辦、自助服務(wù)、流動(dòng)服務(wù)、全時(shí)服務(wù)共計(jì)八項(xiàng)措施。通過(guò)增加辦證點(diǎn)、上門服務(wù)、預(yù)約服務(wù)、延時(shí)服務(wù)等，從服務(wù)形式、種類、時(shí)間、效果等多維度進(jìn)行創(chuàng)新發(fā)展，讓市民原本怵頭的事越來(lái)越容易辦，辦得越來(lái)越快。