“只用了一年時(shí)間，房屋主體就完工在即，感覺回遷的那一刻馬上就要來了。”11月20日上午，美里湖街道西沙王莊村村民安置房建設(shè)項(xiàng)目(一期)工程舉辦19號(hào)樓順利封頂儀式，不少回遷居民紛紛前來了解安置房建設(shè)最新進(jìn)展。
作為2016年度省棚改重點(diǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目2016年7月在入戶調(diào)查和人口界定工作完成后，進(jìn)入簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議階段。一個(gè)月后拆遷啟動(dòng)，在項(xiàng)目指揮部和村“兩委”努力下，創(chuàng)下了項(xiàng)目預(yù)定40天簽約期內(nèi)實(shí)現(xiàn)97.2%簽約率的“西沙速度”。
自去年10月開始，項(xiàng)目進(jìn)入安置房建設(shè)階段。從場(chǎng)地平整到正負(fù)零節(jié)點(diǎn)，再到昨天的主體封頂，槐蔭區(qū)委、區(qū)政府高度重視，統(tǒng)籌槐蔭工業(yè)園區(qū)管委會(huì)以及區(qū)發(fā)改、國(guó)土、規(guī)劃、財(cái)政、房管、城管、項(xiàng)目資金管理中心、美里湖街道辦事處、西沙王莊村村委等部門成立項(xiàng)目指揮部，多部門協(xié)同作戰(zhàn)，讓西沙速度在這里延續(xù)。項(xiàng)目計(jì)劃2018年12月竣工，2019年3月交付使用。工作人員正在加班加點(diǎn)，努力將項(xiàng)目建設(shè)成精品工程、綠色工程、陽光工程、滿意工程。
一馬當(dāng)先百姓的回遷夢(mèng)又近了
指揮部辦公室內(nèi)，最引人注意的就是項(xiàng)目進(jìn)度圖。目前6棟18層的住宅樓中，19號(hào)樓率先封頂，其他5棟封頂在即。4棟29層與1棟28層的住宅樓中，進(jìn)展最慢的已完成19層，安置房主體封頂?shù)男蚰粚⒕痛死_。
“今年5月來看的時(shí)候，項(xiàng)目還在進(jìn)行地下施工，現(xiàn)在一棟棟樓房都起來了，這樣的進(jìn)度的確沒想到!”回遷戶鄭阿姨說。
時(shí)間緊、任務(wù)重是棚改項(xiàng)目面臨的難題。為此，項(xiàng)目以目標(biāo)、考核、問題3個(gè)方面為導(dǎo)向，抓住重點(diǎn)、倒排工期、掛圖作戰(zhàn)，確保按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)順利推進(jìn)。進(jìn)一步明確了項(xiàng)目指揮部、街道、區(qū)平臺(tái)、村“兩委”各自的主體責(zé)任。項(xiàng)目指揮部和區(qū)平臺(tái)加快政策的落實(shí)和各項(xiàng)手續(xù)的辦理，街道和村“兩委”充分發(fā)揮好屬地管理職責(zé)，做好群眾工作，各參建單位抽調(diào)精兵強(qiáng)將，組建了高素質(zhì)管理團(tuán)隊(duì)，確保施工高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求。
隨著后續(xù)主體驗(yàn)收、裝飾安裝等工程全面展開，專業(yè)分包單位陸續(xù)進(jìn)入，項(xiàng)目將形成施工單位多、交叉作業(yè)多、復(fù)雜問題多、管理協(xié)調(diào)多等點(diǎn)多面廣、全員會(huì)戰(zhàn)的局面。面對(duì)新挑戰(zhàn)，項(xiàng)目指揮部和各參建單位將發(fā)揚(yáng)鐵軍精神，力爭(zhēng)早日?qǐng)A群眾的回遷夢(mèng)。
多措并舉民生工程質(zhì)量不“打折”
對(duì)于棚改項(xiàng)目建設(shè)，速度是一項(xiàng)硬指標(biāo)，但質(zhì)量同樣承載著回遷居民的期盼。西沙王莊村村民安置房建設(shè)項(xiàng)目在最初就確立了建高品質(zhì)安置房的目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)了速度與質(zhì)量的兼顧。
作為槐蔭區(qū)獨(dú)立運(yùn)作的城中村改造項(xiàng)目，為規(guī)范安置房建設(shè)，打造安置房陽光建設(shè)工程，西沙王莊村村民安置房建設(shè)項(xiàng)目引進(jìn)了高水平項(xiàng)目管理單位，統(tǒng)籌推進(jìn)工程手續(xù)辦理、規(guī)劃設(shè)計(jì)、組織協(xié)調(diào)、施工招標(biāo)、工程建設(shè)與監(jiān)理、信息管理等工作，實(shí)現(xiàn)了全過程管理咨詢。在管理過程中，通過每月通報(bào)、每季檢查、重大項(xiàng)目巡查等形式，加強(qiáng)對(duì)安置房項(xiàng)目的監(jiān)查力度，實(shí)現(xiàn)對(duì)安置房建設(shè)項(xiàng)目的全面監(jiān)管。同時(shí)，槐蔭區(qū)國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司作為建設(shè)單位，建立起專項(xiàng)資金跟蹤問效機(jī)制，嚴(yán)格履行資金支付程序，完善了大額資金的監(jiān)管使用。
以人為本圓群眾家門口安居夢(mèng)
在高速推進(jìn)住宅樓建設(shè)的同時(shí)，在21號(hào)公建樓內(nèi)，規(guī)劃建設(shè)的3000余平方米便民農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)也在緊鑼密鼓施工。棚改前，這里的居民習(xí)慣于趕大集采購(gòu)物美價(jià)廉的商品，可隨著棚改進(jìn)行，大集不復(fù)存在，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)使百姓有了新的消費(fèi)去處。
農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的建設(shè)是項(xiàng)目以人為本、圓群眾家門口安居夢(mèng)的縮影。作為改善區(qū)域環(huán)境、提升居民生活水平的重點(diǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目始終堅(jiān)持以人為本，把安置群眾的利益擺在最重要位置，進(jìn)一步完善規(guī)劃的引領(lǐng)作用，使安置房的項(xiàng)目規(guī)劃布局、公共配套等更加科學(xué)、合理。項(xiàng)目建成后，將使西沙變身集住宅、商業(yè)設(shè)施、醫(yī)療學(xué)校為一體的新型城市社區(qū)。
安置房一期工程設(shè)計(jì)了60平方米、94平方米、144平方米、180平方米四種面積的戶型，建筑造型設(shè)計(jì)與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)，同時(shí)將在路網(wǎng)交通、服務(wù)設(shè)施配套等方面貫徹宜居理念。目前，周邊路網(wǎng)交通已完成規(guī)劃建設(shè)，預(yù)計(jì)今年年底開工建設(shè)，位于北側(cè)、與安置區(qū)一路之隔的學(xué)校也已完成規(guī)劃，明年年初將啟動(dòng)招投標(biāo)程序。
